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招商动态
洞口县新增耕地开发项目招商公告
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发布时间: 2019-11-21 11:09 | 字体:【

为进一步加强和改进全县耕地保护和占补平衡工作,为全县脱贫摘帽提供资金支持,特公开向社会招商引资实施新增耕地开发项目,现公告如下:

一、招商人:洞口县人民政府

二、实施主体:洞口县自然资源局

三、项目名称:洞口县新增耕地开发项目

四、项目规模及内容

双方合作开发新增耕地指标总规模约5000亩,开发方向为水田。争取在20211231日前实施完毕。最终面积及指标类型以省自然资源部门验收确认的为准。

五、耕地指标留用和收益分配

1.经省厅确认的新增耕地指标,除省厅留用的15%外,剩余85%到省厅指标交易平台转让交易。

2.采取固定收益加工程质量奖励的方式计算投资人的投资回报。当交易价格在20万元/亩以下(包含20万元/亩)时,投资人的投资回报=亩均成交价格×收益比例×成交指标数量+工程质量奖励;当交易价格在20万元/亩以上时,投资人的投资回报=200000×收益比例×成交指标数量+工程质量奖励。

1)固定收益比例。省厅留用不用于交易的指标开垦成本由投资方全部承担且不计投资回报,剩余可交易指标(即新增耕地指标的85%)交易完成后,投资人按不高于35%的比例获得固定收益。

2)工程质量奖励。为确保工程质量,鼓励多开优质耕地,招商人对投资人设立耕地质量奖。以旱土耕地质量等级13等、水田耕地质量等级12等为基准等级,在此基础上每提高一个等级给予7000/亩的奖励,不足一个等级的按插入法计算。

六、投资人资格与条件

1.投资人诚实守信,能严格执行《中华人民共和国土地管理法》《中共中央、国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》《国家投资土地开发整理项目实施管理暂行办法》《湖南省土地开发整理条例》《湖南省国土资源厅关于引导和规范社会投资耕地开发的通知》《湖南省补充耕地指标易地转让管理暂行办法》等法律法规和洞口县人民政府洞政办发2016114号、洞政发20179号、洞口县耕地开垦工作领导小组相关会议纪要等文件政策要求,积极实施耕地开发项目。
    2.投资人投资的耕地开发项目经验收后同意作为非农建设占用耕地的占补平衡指标。
    3.投资人负责筹措项目全额资金,依法确定施工方并与施工方签订工程施工合同。
    4.国内具有独立法人资格和良好的信用,并经工商注册具有土地开发、整理、复垦、土地管理服务、农业项目开发等经营范围的涉农企业。

5.企业具有投资统筹实施新增耕地开发项目的资金、人力、资源及相关操作能力,且成功实施过新增耕地开发3000亩以上的项目(含旱改水项目)。

6.由投资人负责对新增耕地进行后续的培肥和耕种,时间从项目竣工验收之日起不少于3年。为确保后续管护到位,招商人按实际取得新增耕地指标的数量,预收投资人1500/亩作为保证金,从投资人指标交易应得收益中扣留,招商人在投资人完成3年培肥和耕种后2个月内退回保证金。

七、投资保证金

投资保证金为壹仟万圆人民币(10000000.00),在报名截止时间前缴纳到招商人指定账户。招商活动结束后,意向投资人未被确定为合作对象的,该保证金招商结束后7个工作日内予以退还,不计利息;意向投资人被确定为合作对象的,则投资保证金在订立合作合同后转为履约保证金,在双方第一批合作开垦项目开工时退还其600万元,剩余400万元在第一批项目确认新增耕地指标后予以退回,均不计利息。

投资保证金汇入帐号--

开户名称:洞口县财政国库管理局非税收入汇缴专户

开户银行:湖南洞口农村商业银行股份有限公司

银行账号:84011800000000017

八、报名事项

1.报名时间:20191121日至20191259:00-11:3014: 30-17:30 (15天,双休日正常上班)

2.报名地点:洞口县自然资源局耕地保护监督股办公室。

3.投资申请人报名时须持下列证件:(1)法定代表人身份证复印件(加盖单位公章);(2)授权委托人身份证原件及复印件(加盖单位公章);(3)企业营业执照副本原件及复印件(带原件备查,复印件需加盖单位公章);(4)投资保证金转账凭证。(5)已成功实施的耕地开发项目合同及指标确认书(指标确认书提供复印件并加盖项目所在地自然资源部门印章,合同需带原件备查)

九、合作方的确定

投资申请人到洞口县自然资源局报名的同时,领取《洞口县新增耕地开发项目招商综合评分细则》。报名结束后,招商人根据报名情况,若仅1家报名,则直接确定该报名单位为合作方,若有2家以上报名单位时,则根据报名单位的报价、资金实力、从事开垦项目经验、公司诚信记录等进行综合评分确定。

十、公告的发布

本公告在邵阳市招商网、洞口县政府门户网站发布。

十一、联系方式

联系单位:洞口县自然资源局

联系人:   

电话:13762892778

邮箱:343015853@qq.com                    

洞口县人民政府

20191121

 

洞口县新增耕地开发项目招商报名登记表

报名单位

 

报名登记材料情况 

序号

材料目录

核实情况

备注

1

法定代表人身份证复印件(加盖单位公章)

 

 

2

授权委托人身份证原件及复印件(加盖单位公章)

 

 

3

企业营业执照副本原件及复印件(加盖单位公章)

 

 

4

投资保证金转账凭证

 

 

5

实施的耕地开发项目合同、指标确认书复印件(合同提供复印件,原件备查)

 

 

6

工商信用记录证明

 

 

 

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