为承载发达地区产业转移，缓解园区土地供需矛盾，缩短项目建设周期，洞口经济开发区决定在新规划的湘商产业园区投资兴建洞口湘商产业园标准化厂房及生活配套设施，为中小微企业搭建创业平台。同时不断创新服务模式，提升中小企业自主创新能力、自我发展能力和市场竞争能力，通过政策引导、投融资服务，培育企业的核心竞争力，推动中小企业的转型升级。

项目位于洞口经济开发区二期核心区，交通便利，区位优越，设施完善，环境优美。总规划面积100亩，计划投资2亿元，自建标准厂房及生活配套设施10万平方米。项目于2015年6月开工，现已建成投入使用，可入驻中小企业10家以上，不仅可以有效提高土地利用率，集约开发土地资源，而且可以提高入驻企业的资金利用率，降低入驻企业投资成本，更好地促进中小企业健康成长，帮助中小企业不断发展壮大。

该项目标准厂房依据“非禁即入”的原则，实行统一的市场准入制度，只要国家没有明文禁止且符合园区环保规划的项目，国内外投资者均可入驻。

租金和物业管理费：

1、经开区自建标准厂房租金一至三层分别暂定为7、6、5元∕平方米∕月。签订意向租赁合同7个工作日内缴纳三个月的租金做为意向保证金（投产一年以上不再续租全额返回）。签订正式租赁合同后30日内预交一年租金，并给予一个月的设备安装时间（此期间不计租金）。

2、物业管理费按租赁厂房（办公楼）实际面积暂定为1元∕平方米∕月收取。物业仅负责企业生活垃圾处理，工业垃圾由产生企业自行负责处理。

入驻经开区自建设标准厂房的企业享受下列租金优惠标准：

1、第一年正常投产且申报规模企业成功的，当年租金全部返还。

2、第二年税收达到30元∕平方米∕年的，按年租金的70%给予返还。

3、第三年税收达到30元∕平方米∕年的，按年租金的50%给予返还。

4、入驻企业享受省、市、县及经开区的其它优惠政策（租金返还最高不超过年租金）。

热忱欢迎广大投资创业者前来入驻！

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